INVERSIONES INMOBILIARIAS EN PERÚ PARA ESPAÑOLES

Invertir en inversiones inmobiliarias en Perú, es una opción que cada vez coge más peso para las empresas españolas del sector. Porque a diferencia de lo que ocurre en España, donde la actividad es casi nula, Perú está viviendo un boom inmobiliario. Con un elevado crecimiento anual de los precios de las inversiones inmobiliarias en Perú fruto de la buena situación económica que vive el país.

En España no hay trabajo de construcción ni de obra pública, además las Comunidades Autónomas están muy endeudadas, y el acceso a la financiación está cerrado para el sector. Por eso las compañías inmobiliarias tienen que salir al exterior. Y ya son muchas empresas españolas del sector inmobiliario las que están desembarcando en Perú, en especial desde Cataluña. Estas empresas que realizan inversiones inmobiliarias en Perú, son de pequeño y mediano tamaño, porque las principales empresas y grupos inmobiliarios españoles se encuentran en concurso de acreedores.

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Además Perú ofrece estabilidad económica y política, garantías para las inversiones y la propiedad privada, un idioma común con España, buena conexión mediante vuelos regulares, y un histórico positivo de resultados obtenidos por otras empresas españolas.

En resumen, el sector de las inversiones inmobiliarias en Perú supone una gran oportunidad no sólo para  empresas inmobiliarias sino también para las que construyen viviendas,  proveen ventanas y puertas, ingenierías y arquitectos, etc.

INVERSIONES INMOBILIARIAS EN PERÚ: ¿EXISTE BURBUJA?

Las inversiones inmobiliarias en Perú, es una de las mejores oportunidades de inversión. Pero ¿sigue siendo buen momento o hay riesgo de burbuja como pasó en España?. La rapidez con que aumentan los precios del mercado inmobiliario de Lima, en especial en ciertos distritos y en lugares, es un indicio del aumento del poder adquisitivo del país, de la mayor capacidad de endeudamiento y de la facilidad para obtener un crédito. A diferencia de lo que pasó en España o en EEUU, los precios de las inversiones inmobiliarias en Perú son de los más bajos de la región. Además el gran fundamento de la burbuja inmobiliaria vivida en esos países fue la extremada facilidad para tener acceso al crédito, que podía suponer el 110% del valor del inmueble. Lo que alimentó la creciente demanda, que ante la escasa oferta, terminó  empujando el precio hasta niveles insoportables.

Para más información sobre inversiones inmobiliarias en Perú consulte posts anteriores.

DÓNDE INVERTIR EN PERÚ 2012

Invertir en Perú 2012 la mejor opción para los inversores siguiendo la tendencia iniciada desde principios del 2011. A pesar de la crisis económica global, los argumentos macro para invertir en Perú siguen siendo muy sólidos. En el primer trimestre del 2012, se prevé un elevado crecimiento (a pesar de la situación económica de Europa y EEUU) con una baja inflación.

PORQUE INVERTIR EN PERU SITUACION ECONOMICA 2012

Más información en otros documentos de INPECO - Inversiones en Perú Consulting

DÓNDE INVERTIR EN PERÚ: MOTIVOS 2ª PARTE

Los inversores que se preguntan por qué invertir en Perú, un destino lleno de oportunidades de inversión. Tiene algunos motivos como:

1. Su posición geográfica lo proyecta a través del río Amazonas y de Brasil al océano Atlántico. La cordillera de los Andes, que atraviesa Perú, lo une con Ecuador, Colombia, Bolivia, Venezuela, Chile y Argentina. Por el océano Pacífico, Perú se conecta con los países de la APEC - de la cual el Perú es miembro -, el mercado más dinámico del mundo en la actualidad que cuenta con un potencial interesante. 
2. Perú tiene firmados acuerdos de librecambio con los países de Norteamérica, permitiendo el acceso de los productos transformados en Perú libres de trabas arancelarias. 
3. Los principales destinos de las exportaciones peruanas son Estados Unidos, China, Suiza y España.
4. España es el primer país que prefiere invertir en Perú, seguido a distancia de Países Bajos, Chile, Panamá, Colombia, Brasil y México. 
5. Perú y España mantienen una estrecha y fluida relación bilateral basada en sólidos lazos históricos y culturales y en una amplia gama de intereses comunes, que incluye: un intenso intercambio comercial, una política de cooperación que ha convertido a Perú en el principal receptor de ayudas en Sudamérica, y la condición de España como primer inversor en Perú.

Más motivos para invertir en Perú en nuestro anterior post.

DÓNDE INVERTIR EN PERÚ: MOTIVOS 1ª PARTE

Muchas empresas e inversores se preguntan por qué invertir en Perú, un destino del que se habla mucho hoy en día al ser un país con muchas oportunidades de inversión. Algunos de los motivos para invertir en Perú serían:

1. Elevado y continuo crecimiento económico.
2. Los ejes principales de la política económica peruana son la estabilidad macroeconómica y el comercio exterior (con la firma de numerosos acuerdos de libre comercio).
3. Perú tiene una población cercana a los 29 millones de habitantes, de los cuales 9 millones viven en su capital, Lima. 
4. El continuo crecimiento de la economía peruana ofrece numerosas oportunidades para invertir en Perú en los sectores más variados, que van desde las actividades puramente agrícolas o forestales hasta la construcción de viviendas y oficinas, pasando por la industria agroalimentaria, acuicultura y pesca, cemento y canteras, industria textil y de confecciones, informática empresarial y de telecomunicaciones, y otras.
5. Uno de los sectores más relevantes es el de las inversiones inmobiliarias en Perú, tanto residencial como de oficinas y centros comerciales. En Perú hay un marcado déficit de viviendas que se está cubriendo con programas de viviendas sociales, que son construidas por empresas privadas en un esquema similar al de las Viviendas de Protección Oficial españolas.